| 標(biāo)???????題 | 烏海市人民政府辦公室 關(guān)于公布實(shí)施烏海市土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知 | ||||||||
| 索??引??號(hào) | 111503000115543089/2024-04830 | 發(fā)文字號(hào) | 烏海政辦發(fā)〔2024〕31號(hào) | ||||||
| 發(fā)文機(jī)構(gòu) | 市人民政府辦公室 | 信息分類 | 現(xiàn)行有效規(guī)范性文件庫(kù) | ||||||
| 主題分類 | 城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境 | ||||||||
| 成文日期 | 2024-07-13 00:00:00 | 公開日期 | 2024-07-13 11:16:59 | 公文時(shí)效 | 有效 | ||||
各區(qū)人民政府，市政府各部門，各企事業(yè)單位：
為適應(yīng)我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，保持基準(zhǔn)地價(jià)的現(xiàn)勢(shì)性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳關(guān)于做好2023年自然資源評(píng)估評(píng)價(jià)的通知》（內(nèi)自然資字〔2023〕76號(hào)）等文件要求，我市土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果已通過(guò)自治區(qū)自然資源廳驗(yàn)收并經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將《烏海市基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵說(shuō)明表》《烏海市各類用地基準(zhǔn)地價(jià)表》予以公布，并于公布之日起執(zhí)行。
《烏海市人民政府關(guān)于發(fā)布烏海市土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)的通告》（2022年第3號(hào)）同時(shí)廢止。
2024年7月13日???????
（此件公開發(fā)布）
烏海市基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵說(shuō)明表
用途 | 商服用地 | 住宅用地 | 工業(yè)用地 | 公共服務(wù)項(xiàng)目用地Ⅰ（能源、環(huán)境保護(hù)、供水、燃?xì)夤?yīng)、供熱設(shè)施） | 公共服務(wù)項(xiàng)目用地Ⅱ（保障性安居工程、養(yǎng)老、教育、文化、體育） | 采礦用地 |
設(shè)定容積率 | 2.0 | 1.5 | 0.8 | 0.8 | 1.5 | — |
土地開發(fā)程度 | 七通一平 | 七通一平 | 五通一平 | 五通一平 | 七通一平 | 三通 |
土地使用年期（年） | 40 | 70 | 50 | 保障性安居工程用地為70年，其他用地為50年 | 50 | |
估價(jià)期日 | 2024年1月1日 | |||||
烏海市各類用地基準(zhǔn)地價(jià)表
用途 級(jí)別 | 商服用地 | 住宅用地 | 工業(yè)用地 | 公共服務(wù)項(xiàng)目用地Ⅰ | 公共服務(wù)項(xiàng)目用地Ⅱ | 采礦用地 | |||||||||
地面地價(jià) | 樓面地價(jià) | 地面地價(jià) | 樓面地價(jià) | 地面地價(jià) | 地面地價(jià) | 地面地價(jià) | 樓面 地價(jià) | 地面地價(jià) | |||||||
元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | 元/建筑平方米 | 元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | 元/建筑平方米 | 元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | 元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | 元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | 元/建筑平方米 | 元/平方米 | 萬(wàn)元/畝 | |
Ⅰ | 2290 | 152.67 | 1145 | 959 | 63.93 | 639 | 495 | 33 | 446 | 29.73 | 480 | 32 | 320 | 86 | 5.73 |
Ⅱ | 1543 | 102.87 | 772 | 719 | 47.93 | 479 | 306 | 20.4 | 275 | 18.33 | 360 | 24 | 240 | 68 | 4.53 |
Ⅲ | 1043 | 69.53 | 522 | 570 | 38 | 380 | 195 | 13 | 176 | 11.73 | 285 | 19 | 190 | — | — |
Ⅳ | 725 | 48.33 | 363 | 431 | 28.73 | 287 | 117 | 7.8 | 105 | 7 | 216 | 14.4 | 144 | — | — |
Ⅴ | 530 | 35.33 | 265 | 328 | 21.87 | 219 | 96 | 6.4 | 86 | 5.73 | 164 | 10.93 | 109 | — | — |
Ⅵ | 338 | 22.53 | 169 | 207 | 13.8 | 138 | 75 | 5 | 68 | 4.53 | 104 | 6.93 | 69 | — | — |
Ⅶ | 228 | 15.2 | 114 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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